부동산 관련 경제적 정보를 통한 경제 회복 설계
전세 계약서를 쓸 때 빠지지 않고 등장하는 문구가 있죠? 바로 “임차인은 계약 만료 시 임차 목적물을 원상복구하여 임대인에게 반환한다”는 원상복구 특약입니다. 😥 집주인(임대인) 입장에서는 당연한 요구 같지만, 사실 이 특약 안에는 세입자(임차인)가 억울하게 보증금을 떼일 수 있는 맹점들이 숨어 있어요. 우리는 전세 계약서의 이 원상복구 특약 때문에 나중에 도배, 장판은 물론이고 사소한 못 … 더 읽기
살고 있는 집에 갑자기 보일러가 고장 나거나, 천장에서 물이 새는데 집주인 수리 거부 때문에 속앓이 하고 계신가요? 😥 주택이나 오피스텔 같은 임대차 계약에서 집주인 수리 거부 문제는 정말 흔하면서도 스트레스받는 일이죠. 하지만 걱정 마세요! 세입자(임차인)에게는 법적으로 정당한 권리가 있고, 이를 행사할 수 있는 명확한 법적 절차 3단계가 있답니다. 우리는 민법 제623조에 따라 집주인(임대인)이 … 더 읽기
전세 만료가 다가오면 누구나 한 번쯤 고민하게 되는 문제가 있죠. 바로 전세 만료 후 도배장판 수리 책임을 집주인(임대인)과 세입자(임차인) 중 누가 져야 하는가 하는 부분이에요. 😥 솔직히 말해서, 이 문제 때문에 보증금을 전부 돌려받지 못할까 봐 걱정하는 분들 진짜 많으실 거예요. 전세 만료 도배장판 수리 책임, 제대로 알지 못하면 불필요한 비용을 부담하게 될 … 더 읽기
“1층은 벌레, 꼭대기층은 덥고 누수 위험.” 아파트 층수를 고를 때 누구나 한 번쯤 들어봤을 만한 흔한 이야기입니다. 그래서 많은 분이 이 두 층만 피하면 괜찮겠지 하고 안심하곤 합니다. 저도 그랬거든요. 그런데 그 안일한 믿음이 당신의 주거 만족도를 결정적으로 무너뜨릴 수 있습니다. 실제로 2023년 한 부동산 조사에 따르면, 아파트 구매 후 후회하는 이유 중 … 더 읽기
빌라를 알아볼 때 “어떤 층이 가장 좋을까?” 고민하는 분들이 많습니다. 많은 분들이 아파트처럼 고층일수록 좋다고 생각하거나, 반대로 저층을 선호하기도 하죠. 그런데 빌라 로얄층은 당신의 생각과 완전히 다를 수 있습니다. 심지어 똑같은 5층 빌라라도 층의 가치가 2배 이상 차이 날 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 😮 이 비밀의 열쇠는 바로 ‘엘리베이터의 유무’에 있습니다. 엘리베이터가 … 더 읽기