부동산 관련 경제적 정보를 통한 경제 회복 설계
LH 국민임대, 행복주택 등 공공임대주택에 신청하기 전, 가장 많은 분들이 혼란스러워하는 부분이 바로 ‘차량가액‘ 기준입니다. 소득이나 부동산은 명확하게 계산되는데, “내 차의 가치가 정확히 얼마로 책정될까?”라는 의문이 남죠. 🧐 특히 LH는 입주자격 심사 시 보건복지부 장관이 정하는 차량 기준 가액을 사용합니다. 일반적인 중고차 시세와는 다를 수 있기 때문에, 이 공식 기준을 정확히 확인하지 않으면 … 더 읽기
LH 국민임대 주택 입주를 꿈꾸는 모든 분들께 꼭 필요한 정보를 가지고 왔습니다. 국민임대는 저렴한 임대료로 장기간 거주할 수 있다는 큰 장점 때문에 인기가 정말 많은데요. 그런데 말이죠, 소득 기준도 맞추고 자산 기준도 맞췄는데, “차량가액” 때문에 떨어질 수도 있다는 사실에 많은 분이 불안해하세요. 😥 특히 요즘 같은 친환경 시대에 전기차나 하이브리드차를 소유하고 계신 분들은 … 더 읽기
오늘은 많은 다주택자분들이 가장 궁금해하시는 주제, 바로 전세 보증금에 붙는 세금, 간주임대료에 대해 깊이 파헤쳐 볼 거예요. “전세 보증금 3억 넘으면 세금 폭탄?” 이라는 말이 괜히 나오는 게 아니죠. 특히 3주택자 간주임대료 과세 기준은 제대로 알지 못하면 나중에 예상치 못한 세금 고지서를 받을 수 있는 부분이라 정말 중요해요. 괜히 세금 때문에 마음 졸이거나, … 더 읽기
1주택자 월세 신고… 집 한 채만 갖고 있는데도 세금을 내야 할까? 🏡 이런 고민, 진짜 많이 하시죠! 저도 처음 세금 공부를 시작했을 때 이 부분이 제일 헷갈리더라고요. 대부분 ‘1주택자는 비과세’라고 알고 있지만, 사실 기준시가 12억 원을 초과하는 고가 주택 임대소득 과세 기준이 있기 때문에 안심할 수만은 없거든요. 혹시라도 모른 척하고 신고를 안 했다가 나중에 가산세 … 더 읽기
관리비 포함 월세, 무엇이 문제일까요? 저도 집 구할 때 ‘관리비 포함’ 월세가 혹시 나중에 ‘폭탄 관리비’로 돌아올까 봐 걱정했던 경험이 많아요. 😅 월세 부담을 덜어주는 것처럼 보이지만, 사실은 세입자가 꼼꼼히 따져봐야 할 함정이 숨어있을 수 있거든요. 관리비 포함 월세란 월세 외에 별도로 내야 할 관리비를 정액으로 미리 정해두고 월세와 함께 납부하는 방식입니다. 예를 … 더 읽기