부동산 관련 경제적 정보를 통한 경제 회복 설계
1주택자 월세 신고… 집 한 채만 갖고 있는데도 세금을 내야 할까? 🏡 이런 고민, 진짜 많이 하시죠! 저도 처음 세금 공부를 시작했을 때 이 부분이 제일 헷갈리더라고요. 대부분 ‘1주택자는 비과세’라고 알고 있지만, 사실 기준시가 12억 원을 초과하는 고가 주택 임대소득 과세 기준이 있기 때문에 안심할 수만은 없거든요. 혹시라도 모른 척하고 신고를 안 했다가 나중에 가산세 … 더 읽기
관리비 포함 월세, 무엇이 문제일까요? 저도 집 구할 때 ‘관리비 포함’ 월세가 혹시 나중에 ‘폭탄 관리비’로 돌아올까 봐 걱정했던 경험이 많아요. 😅 월세 부담을 덜어주는 것처럼 보이지만, 사실은 세입자가 꼼꼼히 따져봐야 할 함정이 숨어있을 수 있거든요. 관리비 포함 월세란 월세 외에 별도로 내야 할 관리비를 정액으로 미리 정해두고 월세와 함께 납부하는 방식입니다. 예를 … 더 읽기
전세 계약서를 쓸 때 빠지지 않고 등장하는 문구가 있죠? 바로 “임차인은 계약 만료 시 임차 목적물을 원상복구하여 임대인에게 반환한다”는 원상복구 특약입니다. 😥 집주인(임대인) 입장에서는 당연한 요구 같지만, 사실 이 특약 안에는 세입자(임차인)가 억울하게 보증금을 떼일 수 있는 맹점들이 숨어 있어요. 우리는 전세 계약서의 이 원상복구 특약 때문에 나중에 도배, 장판은 물론이고 사소한 못 … 더 읽기
살고 있는 집에 갑자기 보일러가 고장 나거나, 천장에서 물이 새는데 집주인 수리 거부 때문에 속앓이 하고 계신가요? 😥 주택이나 오피스텔 같은 임대차 계약에서 집주인 수리 거부 문제는 정말 흔하면서도 스트레스받는 일이죠. 하지만 걱정 마세요! 세입자(임차인)에게는 법적으로 정당한 권리가 있고, 이를 행사할 수 있는 명확한 법적 절차 3단계가 있답니다. 우리는 민법 제623조에 따라 집주인(임대인)이 … 더 읽기
전세 만료가 다가오면 누구나 한 번쯤 고민하게 되는 문제가 있죠. 바로 전세 만료 후 도배장판 수리 책임을 집주인(임대인)과 세입자(임차인) 중 누가 져야 하는가 하는 부분이에요. 😥 솔직히 말해서, 이 문제 때문에 보증금을 전부 돌려받지 못할까 봐 걱정하는 분들 진짜 많으실 거예요. 전세 만료 도배장판 수리 책임, 제대로 알지 못하면 불필요한 비용을 부담하게 될 … 더 읽기